Huishoudelijk reglement studentenstudio’s Elsum 122

1. Sluit steeds de deur van je studio en van de voordeur. (Diefstal is niet in de brandverzekering inbegrepen). Iedere student ontvangt 1 sleutel waarmee hij de voordeur, de deur van de fietsgang en zijn studio kan openen. Een nieuwe sleutel kost 20 euro. De sleutels zijn gepatenteerd en kunnen niet worden bijgemaakt zonder certificaat bij een slotenmaker.
2. De gang en het trappenhuis dienen op voorschrift van de brandweer steeds vrij te blijven. Fietsen, poetsmateriaal, vuilniszakken horen hier niet thuis.
3. Iedere student staat in voor de orde en netheid in zijn kamer. De verhuurder stelt hiervoor de nodige middelen ter beschikking en houdt hier ook toezicht op. Enkele aandachtpuntjes :
   -haren in doucheafloop regelmatig verwijderen
   -tegels afwassen
   -koelkasten bevatten geen bedorven etenswaren.
   Indien geen gevolg wordt gegeven aan de vraag om beter te poetsen, zal de studio op kosten van de student gepoetst worden aan 15 euro/uur.

4. Het is verboden wandversiering aan te brengen door middel van nagels , duimspijkers of andere middelen die de muren kunnen beschadigen. Herschilderen van de muren in een andere kleur wordt niet toegelaten.
5. Afval dient gesorteerd volgens de richtlijnen van het IOK. Zakken voor PMD en plastiekafval kunnen worden aangekocht bij de kotbaas of in het gemeentehuis van Geel. Restafval en groenafval worden in de grijze en groene container ingezameld. Verder kunnen ook papier, karton en glas (gereinigd!) in apart bakken worden gestockeerd .
   Alle afval wordt gestockeerd achter de fietsenberging en wekelijks klaargezet voor afhaling volgens kalender van het IOK volgens een beurtrol.
   Sorteer zoveel mogelijk; niet enkel het milieu vaart er wel bij, maar ook je portemonnee.
6. Meldt onmiddellijk aan de kotbaas (GSM : 0470/980 179) iedere beschadiging of defect. Een lekkende afvoerbuis kan op termijn veel schade veroorzaken.
7. Roken is verboden in de studio’s. Het kan wel in de tuin. Peukjes horen in de asbak.
8. Huisdieren zijn verboden in de studio, tenzij anders overeengekomen met de kotbaas.
9. De nachtrust van alle bewoners en geburen dient gegarandeerd en gerespecteerd te worden. Vanaf 10 uur mag geen lawaai meer worden gemaakt.
10. Gezien de parkeerproblemen in Elsum is het niet toegelaten om studentenauto’s te parkeren in de straat. Ondertekende verklaart hierbij dat hij/zij de verplaatsing van kot naar huis niet met eigen wagen uitvoert.
11. Bij brand : probeer een kleine brand in eerste instantie zelf te blussen. Hiervoor is een brandblusser op iedere verdieping, de brandhaspel op het gelijkvloers en een branddeken in iedere studio ter beschikking. Doof een brandende frietketel niet met water maar met het branddeken. Verwittig je kotgenoten door de alarmknop in te duwen, verwittig de brandweer via nummer 112 en evacueer. Verzamelplaats is op de straat. In geen geval mag oneigenlijk gebruik gemaakt worden van de brandinstallaties.
    Test af en toe de werking van de brandmelder op batterijen : hij kan je leven redden.
12. De verhuurder heeft het recht op geregelde tijdstippen zich toegang te verschaffen tot het verhuurde goed om zich rekenschap te geven van de staat en het onderhoud ervan.
13. Voor iedere student staat indien gewenst, een persoonlijke kotfiets  gratis ter beschikking.  Sluit deze fiets overal. De waarde van deze fiets ligt vast op 75 euro.
14. Op het einde van het schooljaar dient de volledige studio grondig gepoetst te worden en moeten de keukenkasten en koelkasten volledig leeggemaakt worden.  Eventuele schade wordt aan de hand van de plaatsbeschrijving die in het begin van het jaar werd opgemaakt in kaart gebracht en aangerekend.
15. Er is in de huurprijs een bedrag van 35 euro/maand voorzien voor elektriciteit, water, gas en ophaling huisvuil. Het verschil tussen de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten wordt op het einde van de huur in een afzonderlijke rekening opgegeven. Elektriciteit wordt opgemeten met individuele tellers, water wordt per persoon geteld, gas wordt per m³ woonvolume geteld en huisvuil per persoon.
    Ga verstandig om met energie. Verwarm enkel indien nodig, draai de thermostaat lager, doof alle lichten en schakel alle elektrische toestellen uit als je de studio verlaat.